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為什么建筑資質升級越來越難辦理?

2018-01-16 09:00:28 by 新正企管

2017年建筑資質在不停的變革,使建筑資質的申請資料在流程中越來越透明,但是建筑資質的升級的通過率是越來越低,大家普遍認為建筑資質升級是越來越難辦理了,那為什么建筑資質升級越來越難辦理?下面西安建筑資質代辦機構就跟大家說一說為什么建筑資質升級越來越難辦理!


西安建筑資質代辦.jpg


建筑資質升級辦理越來越難的原因:

1.改換證審查為簡單換證,換證中取消對于資產、人員的實質審查,給建筑企業換證減負,過渡期內建筑企業的資質將不會因為不符合新的資質標準和資質規定而喪失。取消對企業資產的考核,對于集體企業是大利好,因為很多集體企業固定資產無法評估,且無法像股份制企業那樣增資。

取消主要人員考核,僅僅一個總承包三級企業至少可以省下一二十萬的社保費用,企業可以不要像前期那樣急切找高價證書掛靠了。但是,《資質通知》還規定“各地要認真組織好建筑業企業資質換證工作,加強事中事后監管,適時對本地區取得建筑業企業資質的企業是否滿足資質標準條件進行動態核查。”前述動態核查即為年審,在年審中要求各省建設主管部門嚴格審核資產、人員可能性較大。另外,可以預見接下來建筑企業與建造師之間的掛靠糾紛將進入高發階段。

2.取消總承包一級、特級企業合同金額門檻限制,取消特級資質企業申請中對于國家級工法、獲獎項等指標的要求,對于此類企業是重大利好。正如筆者在上文提到的,合同金額的限制本來就是行政權力對市場的不合理干預,取消后市場將恢復本來面目。

3.取消資質升級和資質增項中對于既有人員和資產的生產和以及5個類別的上限限制,實際上是鼓勵建筑企業做大做強,也是對企業的減負。


資質升級難在業績核查:

針對建筑資質管理實現了全國聯網,這是造成資質升級越來越難的主要原因。2007年至2016年全國31個省級建筑市場監管與誠信基礎數據庫與住建部實現了實時互聯互通,全國建筑市場監管與誠信一體化工作平臺已取得了初步成效。全國建筑市場,“數據一個庫、監管一張網、管理一條線”的信息化監管正在實現。

如今,建筑市場監管與誠信一體化工作平臺日益完善。在2016年10月19日,住建部下發《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》,通知指出:從2016年11月1日起,申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業,未進入全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺的企業業績,不作為有效業績認定。







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