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西安市房地產開發資質延期如何辦理?需要準備哪些資料?

2017-09-12 09:51:52 by 新正企管

申請延續暫定暫定資質證書有效期需提供如下材料: 

 (一)書面申請; 

 (二)房地產開發企業資質延續申報表; 

 (三)房地產開發企業原有的資質證書正、副本原件; 

 (四)企業營業執照副本(掃描件加蓋單位公章); 

 (五)企業(公司)章程(復印件加蓋單位公章); 

 (六)企業上年度及上月財務報表(復印件加蓋單位公章); 

 (七)企業專業技術人員職稱證件(掃描件); 

 (八)本企業承擔開發項目的證明材料:

 1、立項文件; 

 2、建設計劃; 

 3、規劃意見書、建設用地規劃許可證或建筑工程規劃許可證; 

 4、施工許可證; 

 5、工程竣工驗收備案表; 

 6、合作開發項目的,提供有關合同及投資的正式票據。 

 以上材料需以A4紙制作,按順序裝訂成冊。



一級資質條件

(一)注冊資本不低于5000 萬元;

(二)從事房地產開發經營 5 年以上;

(三)近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

(四)連續5 年建筑工程質量合格率達100%;

(五)上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;

(六)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40 人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4 人;

(七)工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

(八)具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;







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